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关于卖房
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高女士 |
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2010-09-02 ]
老师:首套房卖掉需付哪些税?有营业税和个税吗?
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| 回复内容 |
[2010-09-03]
目前相关规定如下，营业税:140平以上,5年内全额,5年外差额；140以下，5年内差额，5年外无。个税：5年以上家庭生活唯一一套免交。具体以交易中心和契税中心为准。 |
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关于资金托管服务
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盼望 |
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2010-08-29 ]
老师请教下：农业合作银行目前有资格办理资金托管服务这个业务吗？
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| 回复内容 |
[2010-09-01]
目前资金托管在以下13家银行可以办理：中、农、工、建、交、浦发、光大、广发、招商、兴业、邮政储蓄银行、宁波银行和鄞州银行。 |
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关于买房之事
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shenjun |
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2010-08-28 ]
今年以我的名下买过一套60平方左右的房，后来因不合适卖掉了，今年又看到了一套合适的房源我想买进，那买的这套房契税需要比例是多少?
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| 回复内容 |
[2010-09-01]
如果是家庭名下唯一一套房屋已经出售,再次购买的,上次出售的房屋个税可以抵冲这次的税；如果再次购买的房屋面积小于90平方，是否属于首次购房需交易中心认定为准（认定成功可以获得一定的购房补贴），契税缴纳比例不变。 |
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了解宁兴城市花园房价
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李小姐 |
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2010-08-06 ]
希望贵公司的小区专家来帮我解决相关问题 本人看中了这个小区 想在本小区购一房产 现急需了解本小区的市场价(各种户型 什么价位 越详细越好) 同时把你们的联系方式留下 介绍详细了 可以考虑通过贵公司来成交
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| 回复内容 |
[2010-08-06]
你可以通过我们网站搜索宁兴城市花园，找到符合你条件的面积或价位等房源，然后联系该业务人员由其为您详细讲解。 |
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安置房怎么交税
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刘女士 |
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2010-08-05 ]
我只知道 安置房牵扯到 扩户税 土地出让金 但具体的就不清楚了 还望你们能解说的详细点（有关去相关部门咨询的答案就不必要了）
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| 回复内容 |
[2010-08-06]
如果你是购买别人的安置房，营业税超出原拆迁面积需缴纳扩户部分；如不是鄞州区房屋，划拨土地出让金无须缴纳也可过户；其他如契税等等按面积承担，税费不变. |
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房产直更名需要交哪些税
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林先生 |
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2010-08-05 ]
房产直更名需要交哪些税费,具体的手续办理流程 . 还有 其 跟 房产赠与之间的区别(税费 办理手续)
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| 回复内容 |
[2010-08-05]
直更名相当于在开发商处购买的一手房，具体税费以及手续办理流程需直接咨询该楼盘开发商；而房产赠与之间目前只是契税需缴纳3%，而一旦再转手，个税需交纳20%。 |
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